Balder fastigheter ägare

Balder har förvärvat förvaltningsfastigheter för 5,2 miljarder kronor från det delägda joint venture-bolaget Centur. Samtidigt avyttrar Centur fastigheter till Peab för 2,1 miljarder kronor. Balder och Peab har tecknat avtal om att förvärva fastigheter från Centur. Affären innebär att Balder förvärvar förvaltningsfastigheter medan Peab förvärvar projektutvecklingsfastigheter.

Genom affären blir Balder ensam ägare till ytterligare ett tal fastigheter. Peabs förvärvade bestånd är fokuserat kring Malmö. Kvar i Centur är ett fåtal fastigheter med sammanlagt bokfört värde om cirka miljoner kronor. Operativt är transaktionen odramatisk för oss eftersom vi redan sköter hela förvaltningen, men den stärker Balders finansiella ställning och intjäningskapacitet per aktie, även med hänsyn tagen till den nyemission som vi gör i samband med affären, säger Balders vd Erik Selin.

Förvaltningsfastigheterna som Balder förvärvar från Centur är uteslutande kommersiella fastigheter.

balder aktie

Bland de största fastigheterna finns Lyckholms i Göteborg och Steam Hotel i Västerås, och bland övriga betydande hyresgäster finns exempelvis Bilia. Peab förvärvar fyra förvaltningsfastigheter i Varvsstaden med ett driftnetto på 43 miljoner kronor för miljoner kronor samt cirka kvadratmeter planerade byggrätter för 1.

Dessutom ingår ett pågående utvecklingsprojekt, Hall med Peab har under flera år utvecklat bostäder och kontor i Varvsstaden och kommer att bedriva verksamhet i området under lång tid framöver. Peab förvärvar dessutom en förvaltningsfastighet i området Kirseberg-Östervärn i Malmö för 68 miljoner kronor. Detaljplaneprocess pågår med ambitionen att utveckla cirka 55 kvadratmeter byggrätt för såväl bostäder som kontor på området.

Transaktionerna innebär att Peab avyttrar delägda färdigställda fastigheter som är i förvaltningsskede och investerar i byggrätter för framtida utveckling samt ett antal färdigställda fastigheter inom Varvsstaden. Fastighetsvärdet på beståndet som Balder och Peab köper från Centur uppgår sammanlagt till cirka 7,3 miljarder kronor, varav den del som Balder förvärvar utgör cirka 5,2 miljarder kronor.

Balder tillträder som fastighetsägare 1 november och resultatavräkning sker under december. Portföljen som Balder förvärvar har ett driftsöverskott på helårsbasis om cirka miljoner kronor. Transaktionen sammantaget med nyemissionen som nyligen kommunicerades och förväntad utdelning från Centur första halvåret väntas minska Balders nettoskuld marginellt.

Centur grundades av Balder i och med ett förvärv om 25 handelsfastigheter från Catena. Hälften av aktierna i bolaget såldes sedan till Peab. Den 21 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Öresund. Seminariet äger rum på Scandic Triangeln, Malmö. Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Skriv upp dig på våra mejllistor för att inte missa något: sammanställningar över senaste veckan , nya tjänster på FV Jobb och seminarieinformation — samtliga tjänster är Gratis. Special: USA-valet. USA-Special: Fastighetsvärlden ger aktuella siffror på vakanserna som alla pratar om. Se även var det ökat mest på fem år. Balders vd Erik Selin.

Foto: Fastighetsvärlden. Publicerades Rätta artikel. Steam Hotel i Västerås. Foto: Balder Peab förvärvar fyra förvaltningsfastigheter i Varvsstaden med ett driftnetto på 43 miljoner kronor för miljoner kronor samt cirka kvadratmeter planerade byggrätter för 1. Lyckholms bryggeriområde i Göteborg.

balder kontakt

Redaktionen red fastighetsvarlden. Missa inte! Fastighetsdagen Öresund Den 21 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Öresund. Artboard 1. Veckobrev Jobb — nya tjänster Information nya seminarier. Publicerades idag. Nedräkningen av resultatat av den stora branschomröstningen är igång.

Somnar in i Mood. Butik stänger. Ytterligare en lucka i gallerian, mitt i Stockholm.

balder aktie

Artister vädjar till Vasakronan. Lista: Här är 50 skrämmande kontorsvakanser i USA. FV listar de största ägarna i Sveafastigheter. Läs om hur den nya ägarsituationen ser ut. Flera välkända profiler. Oscar Properties i konkurs. Öppnar för försäljning av jättebiograf i CBD. Politiker vill sälja i Stockholm. Nu får de även stöd från exploateringskontoret.

Nu avgörs Oscar Properties framtid — igen. Skulden till Skatteverket ska regleras — OP:s vd fortsatt hoppfull. Restaurang stänger i city. Det krävs mod att vara motvalls — är det dags att investera nu? Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter? Kommande seminarier. Fastighetsdagen Öresund Scandic Triangeln, Malmö.